Los acuerdos mediatorios en la partición de bienes inmuebles: análisis crítico del papel de los gobiernos autónomos descentralizados municipales en su validez y ejecutabilidad

Abstract

La presente investigación tiene como objetivo analizar la necesidad y viabilidad de la participación de los GAD Municipales del Cantón correspondiente en el proceso de mediación con acuerdos que requieren la partición de bienes inmuebles en Ecuador, con el fin de determinar su validez y ejecutabilidad de acuerdo a los requisitos administrativos establecidos por la legislación ecuatoriana. En lo que respecta a la metodología se utilizó un enfoque cualitativo al realizar una evaluación crítica de las políticas y prácticas actuales en cuanto a la participación de los GAD Municipales, para comprender cómo se han desarrollado y aplicado las normativas a lo largo del tiempo, identificando posibles falencias y áreas de mejora. Esta investigación genera como resultado el poder identificar cómo la participación municipal garantiza la validez y ejecutabilidad de los acuerdos siguiendo los requisitos administrativos establecidos por la legislación ecuatoriana, para poder fortalecer la seguridad jurídica y promover la resolución pacífica de disputas en partición de bienes inmuebles. Se concluye que es necesaria y viable la participación de los GAD Municipales en los acuerdos de mediación sobre partición de bienes inmuebles, en razón de que aseguran que el proceso sea válido y ejecutable, al garantizar el cumplimiento de las normativas legales y la protección de los derechos de los intervinientes en el conflicto, lo que contribuye a una administración de justicia más accesible y cercana a las comunidades locales

ABSTRACT The general objective of this research is to analyze the need and feasibility of the participation of the Municipal GADs of the corresponding Canton in the mediation process with agreements that require the partition of real estate in Ecuador, in order to determine their validity and enforceability according to the administrative requirements established by Ecuadorian legislation. Regarding the methodology, a qualitative approach was used to try to carry out a critical evaluation of current policies and practices regarding the participation of the Municipal GADs to understand how the regulations have been developed and applied over time, identifying possible shortcomings and areas for improvement. This research results in being able to identify how municipal participation guarantees the validity and enforceability of agreements following the administrative requirements established by Ecuadorian legislation, in order to strengthen legal certainty and promote the peaceful resolution of disputes in the partition of real estate. It is concluded that the participation of the Municipal GADs in the mediation agreements on the partition of real estate is necessary and viable, because they ensure that the process is valid and enforceable, by guaranteeing compliance with legal regulations and the protection of the rights of the participants in the conflict, which contributes to a more accessible administration of justice and closer to the local communities.