Estudio de Factibilidad Financiera para la creación de una Hostería Turística, Cotacachi, 2026.

Abstract

El turismo se ha consolidado como uno de los sectores estratégicos para el desarrollo económico y social a nivel mundial, debido a su capacidad de dinamizar economías locales, generar empleo y promover la valorización del patrimonio natural y cultural. En Ecuador, esta actividad representa una oportunidad significativa para los territorios que cuentan con recursos turísticos diferenciados, especialmente aquellos ubicados fuera de los grandes centros urbanos. En este contexto, el cantón Cotacachi, reconocido como pueblo mágico denominado así por su riqueza cultural, paisajes andinos, tradiciones artesanales y creciente oferta de eventos culturales y deportivos, se posiciona como un destino con alto potencial de crecimiento dentro del mercado turístico nacional e internacional. El incremento progresivo del flujo de visitantes hacia Cotacachi ha generado nuevas oportunidades de inversión, particularmente en el sector de alojamiento. No obstante, el desarrollo de infraestructura turística requiere planificación técnica, análisis financiero y evaluación rigurosa de su rentabilidad, con el fin de garantizar la sostenibilidad económica del proyecto y minimizar los riesgos asociados a la inversión. La ausencia de estudios estructurados puede conducir a decisiones empíricas que afecten la viabilidad del emprendimiento en el largo plazo. En virtud de lo anterior, el presente trabajo de titulación tiene como propósito fundamental desarrollar un estudio de factibilidad financiera para la creación de una hostería turística en el cantón Cotacachi, 2026. La investigación surge como respuesta a la necesidad de contar con un análisis integral que permita determinar si el proyecto es viable desde el punto de vista económico, técnico, organizacional y financiero, así como establecer las condiciones necesarias para su implementación exitosa.

Tourism has established itself as a strategic sector for global economic and social development due to its ability to stimulate local economies, generate employment, and promote the appreciation of natural and cultural heritage. In Ecuador, this activity represents a significant opportunity for regions with unique tourism resources, especially those located outside major urban centers. In this context, the canton of Cotacachi, recognized as a "Pueblo Mágico" (Magical Town) for its rich cultural heritage, Andean landscapes, artisanal traditions, and growing array of cultural and sporting events, is positioned as a destination with high growth potential within the national and international tourism market. The progressive increase in visitor traffic to Cotacachi has generated new investment opportunities, particularly in the accommodation sector. However, the development of tourism infrastructure requires technical planning, financial analysis, and rigorous profitability assessment to ensure the project's economic sustainability and minimize investment risks. The absence of structured studies can lead to empirical decisions that jeopardize the long-term viability of the venture. In light of the above, the fundamental purpose of this thesis is to develop a financial feasibility study for the creation of a tourist lodge in the Cotacachi canton, 2026. The research arises as a response to the need for a comprehensive analysis that allows us to determine if the project is viable from an economic, technical, organizational and financial point of view, as well as to establish the necessary conditions for its successful implementation.